Apartmány na prvom poschodí domov často vyvolávajú zmiešané pocity medzi kupujúcimi. Atraktívne náklady, výhodná poloha a vhodné usporiadanie takéhoto bývania vás môžu presvedčiť. Starostlivým zvážením pozitívnych a negatívnych stránok nákupu môžete určiť ziskovosť a uskutočniteľnosť akvizície.
Výhody akvizície
Ľahko vyliezť
Hlavnou výhodou apartmánov na prízemí je nezávislosť od prevádzky výťahu. Rodiny s malými deťmi a staršími ľuďmi bezpochyby ocenia, že nie je potrebné chodiť po schodoch. Ľudia s rôznymi chorobami, u ktorých je fyzická aktivita kontraindikovaná, môžu mať zdravotne postihnuté osoby príležitosť žiť pohodlne bez toho, aby sa vo všeobecnosti zameriavali na zlepšenie domova.
Pohodlný balkón
Znalci domácich obrobkov a veľké množstvo domácich spotrebičov môžu navyše vytvoriť balkón alebo malý suterén pod balkónom. Obyvatelia viacposchodových budov ocenia atraktívny výhľad z okna na zelenom trávniku alebo na dobre udržiavaný dom susediace územie s pocitom blízkosti k prírode. Odborníci tvrdia, že komfort bývania je bližšie magnetickému poľu.
Cenová dostupnosť
Za zmienku stojí dostupné náklady na bývanie v prízemí bytových domov. Elite byty v dobrých oblastiach môžu stáť oveľa lacnejšie ako bežné možnosti, ale podlahy vyššie. Táto metóda vám pomôže ušetriť peniaze a získať prvotriedne bývanie. Prvé poschodia viacpodlažných budov môžu mať komerčný formát, čo vám umožní zmeniť účel bytu a previesť ho do stavu nebytového fondu.
Negatívne charakteristiky
Nízka bezpečnosť
Apartmány na prízemí majú okrem výhod určité nevýhody. Spočiatku je nízka úroveň bezpečnosti kvôli dostupnosti krytu pre zlodejov a lupičov. Bude potrebné nainštalovať špecializované bezpečnostné systémy na okná a balkóny. Úspešne použité ochranné uzávery a ozdobné kované mreže.
Hluk z ulice
Nízka zvuková izolácia prináša nepríjemnosti, ktoré vám umožňujú počuť pouličné zvuky, interkom alebo iba neustále klepanie na dvere. Moderné okná a dvere sa vyznačujú zvýšenou zvukovou izoláciou, ktorá chráni pred vonkajšími zvukmi. Hladina hluku závisí od výstupnej strany okien a balkóna, v oblasti predných dverí je oveľa vyššia.
Vlhkosť
V tesnej blízkosti technického suterénu sa môže vyskytnúť vlhkosť a pleseň, hmyz, drobné hlodavce. Budete musieť vykonať kvalitnú izoláciu a zabezpečiť tesnú podlahovú krytinu. Správnym zvážením pozitívnych a negatívnych charakteristík bytov v prízemí a uskutočnením všeobecného záveru môžete určiť individuálnu uskutočniteľnosť akvizície.
Iné aspekty
Pretože obyvatelia prvého poschodia majú zvyk vyberať odpadky nie na ceste do práce, ale v akomkoľvek vhodnom čase, dvere sa veľmi často zabuchnú z prievanu a nebude fungovať, aby sa dostali do bytu. Pre tieto prípady je relevantná taká služba, ako je naliehavé otvorenie dverových zámkov. V Moskve je ľahké nájsť spoločnosť, ktorá vám pomôže dostať sa do bytu. Obyvatelia malých miest by mali tento aspekt zohľadniť pri kúpe bytu na prízemí bytového domu.
