Hypotekárny úver prichádza na záchranu, keď je takmer nemožné ušetriť na kúpu bývania, a netreba ani príležitosť šetriť 15 - 20 rokov. Ruské banky ponúkajú veľa hypotekárnych programov, ktoré sa líšia sadzbami a podmienkami poskytovania pôžičiek, ako aj veľkosťou zálohy. Priemerná úroková sadzba hypotéky na 6 mesiacov roku 2013 dosiahla v rubľoch 12,8% ročne.
Do dnešných Top 10 sme zaradili najvýhodnejšie hypotekárne programy ruských bánk.
Ihneď urobíme rezerváciu, všetky uvedené programy predpokladajú prítomnosť aspoň malej zálohy. Pôžičky bez akontácie sú vždy charakterizované vysokým percentom, pretože banka preberá zvýšené riziko.
10. Propagácia pre mladé rodiny zo Sberbank
Rada bezpečnosti Ruskej federácie je pravidelne zahrnutá do ratingu „Najlepšie banky pre hypotéky“ a ponúka viac ako tucet hypotekárnych programov pre rôzne kategórie dlžníkov. Najpriaznivejšie podmienky však platia tento rok v lete pre mladé rodiny, v ktorých ani jeden z manželov ešte nedosiahol vek 35 rokov. Minimálna záloha je 10%, úroková sadzba je od 10,5% ročne a doba pôžičky je do 30 rokov.
9. Hypotéka na základe dvoch dokumentov od VTB-24
Tí, ktorí to vyskúšali, vedia, aké ťažké je vypracovať balík dokumentov na pôžičku. Ak je dlžník pripravený zaplatiť z 35% hodnoty nehnuteľnosti, banka vydá pôžičku na základe iba dvoch dokladov (cestovné pasy a výber kópie vodičského preukazu alebo SNILS). Úrokové sadzby - od 11,5%, termín - do 20 rokov.
Okrem toho ponúka VTB-24 tie najlepšie kreditné karty za najvýhodnejších podmienok.
8. Úver na dokončené bývanie v nových budovách od Uralsibu
Hypotekárna úroková sadzba v banke URALSIB je dosť atraktívna - 11% s úvodnou splátkou 20%. Maximálna doba úveru je 30 rokov, maximálna výška úveru je 8 miliónov rubľov. Hlavnou podmienkou účasti na programe je nákup bývania od developera alebo inej právnickej osoby.
7. Program „Materský kapitál - domácnosti“ od banky ITB
ITB Bank ponúka výhodný spôsob, ako získať pôžičku na 7,65%. Platbou 1,9% z výšky úveru naraz môžete znížiť štandardnú úrokovú sadzbu 11,65% až o 4 body. Na získanie pôžičky v rámci programu je potrebná záloha vo výške 10%. Maximálna doba pôžičky je 30 rokov.
6. Program "Materský kapitál" z banky "Admiralteysky"
Minimálna záloha na dvojitý program je 10% hodnoty požadovanej nehnuteľnosti a môže sa vyplatiť na náklady materského kapitálu. Úroková sadzba sa začína od 8,95% a maximálna doba splatnosti úveru je 20 rokov.
5. Program sekundárneho trhu od Európskej dôveryhodnej banky
Minimálna úroková sadzba je 9,2%, pôžička sa poskytuje v súlade s normami Agentúry pre hypotekárne úvery a pôžičky na bývanie (AHML), ktorá zahŕňa poskytnutie rozšíreného balíka dokumentov. Maximálna doba pôžičky je 30 rokov.
4. Program Môj byt od My Bank
Program zahŕňa ziskový nákup bytov v bytových domoch na sekundárnom trhu. Minimálna výška úveru je 9,2%, minimálna záloha je 10% z ceny bývania. Maximálna doba pôžičky je 30 rokov.
3. Program „Materský kapitál“ od banky „Pushkino“
Úroková sadzba úveru začína na 8,95% ročne, maximálna výška úveru je 15 miliónov rubľov. Minimálna záloha je štandardná 10% z hodnoty objektu, zatiaľ čo bývanie je možné kúpiť od developerov - právnických osôb, ako aj na sekundárnom trhu.
2. Program „Nová budova“ od Rosenergobank
Úverová sadzba bude najmenej 7,9%, maximálna výška úveru je celkom pôsobivá - 12 miliónov rubľov. Záloha je od 20% a maximálna doba splatnosti úveru je 30 rokov. Hlavnou podmienkou je kúpa bytu od developera, ktorý zaregistroval vlastnícke právo k už uvedenému zariadeniu do prevádzky.
1. Úver na novú budovu z ORP
Ruská hypotekárna banka ponúka najziskovejší hypotekárny program, Úroková sadzba úveru sa začína na 7,65%, maximálna doba splatnosti je 30 rokov a maximálna výška hypotéky je 3 milióny rubľov. Podľa podmienok programu môže ako predajca nehnuteľností pôsobiť iba právnická osoba.